W obszarze miejskim rekomendowana wielkość działki pod budowę domu wynosi 600 metrów kwadratowych, przy minimalnym wymiarze 300 metrów kwadratowych. Na terenach podmiejskich, zaleca się posiadanie działki o powierzchni 1500 metrów kwadratowych, przy minimalnym obszarze 1000 metrów kwadratowych. Działka budowlana pod miastem powinna mieć minimum 1000m2 - 1500m2 powierzchni, a na terenach wiejskich od 1000m2 do 3000m2, przy czym na terenie gdzie może być tylko zabudowa zagrodowa to powierzchnia działki może mieć minimum 5000m2, lub nawet powyżej hektara. Zależy to od gminy w jakiej działka jest położona. Na ich podstawie można przyjąć, że minimalna powierzchnia działki budowlanej w przeliczeniu na ary powinna wynosić: • W przypadku działki na terenie wiejskim - 10 a; • Dla działki podmiejskiej - 10 a; • Dla działki usytuowanej na terenie miejskim - 3 a. Wybierając działkę pod budowę wymarzonego domu, w pierwszej kolejności należałoby zwrócić uwagę na okolice. Jest to ważny krok, zanim zdecydujemy się na kupno działki budowlanej. Oczywiście tutaj liczą się indywidualne preferencje. Dla kogoś będzie miało duże znaczenie czy w pobliżu znajduje się jakiś sklep, innej osobie Jednak wielkość działek różnić się będzie od lokalizacji, bowiem w mieście minimalna działka wynosić będzie ok. 300 m kwadratowych, jednak już działka podmiejska to minimalnie ok. 1500 m kwadratowych. Na przykład dom parterowy o powierzchni użytkowej około 159 m powierzchni zabudowy. Dom z poddaszem o takiej samej powierzchni użytkowej zajmie 159,3 m powierzchni działki. Na działce około 850 m (o wymiarach 26,5 m szerokości i 32 m długości) nie mamy praktycznie wyboru w usytuowaniu domu parterowego. W księdze wieczystej widnieją najważniejsze informacje na temat stanu prawnego działki - przede wszystkim dane jej faktycznego właściciela, ale także te dotyczące praw obciążających nieruchomość np. z tytułu służebności lub zabezpieczenia kredytów i innych zobowiązań. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Wielkość działki powinna być dostosowana do potrzeb i oczekiwań inwestora, a także do wymogów prawnych. Przed podjęciem decyzji o wyborze działki należy dokładnie przeanalizować wszystkie czynniki, które mogą mieć wpływ na jej wielkość. Jak wybrać odpowiednią wielkość działki pod budowę domu? Dla obszarów wiejskich minimalna powierzchnia to 300 m², a optymalna wynosi 600 m². W przypadku obszarów podmiejskich wartości te to z kolei analogicznie 1000 m² i 1500 m². Natomiast na obszarach wiejskich optymalne posesje mają 3000 m². Jak duża musi być działka pod budowę domu? Wzrost kosztów budowy domu skłania do zakupu mniejszej działki. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl informują o wielkości działek budowlanych, które nabywają Polacy i wyjaśniają, jaki jest minimalny limit powierzchni takich gruntów. njwSHnq.